“工改”，是破解土地資源瓶頸、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵舉措。近日，火炬國資頻道特別推出【聚焦火炬工改】系列報道，以圖文形式，全面展示工改前后的巨大變遷，呈現(xiàn)火炬高新區(qū)國資企業(yè)在工改過程中的擔當與作為。
健康基地
塑造工業(yè)園提質(zhì)增效示范樣板
塑造工業(yè)園提質(zhì)增效示范樣板
自中山市啟動低效工業(yè)園改造升級攻堅戰(zhàn)以來，健康基地集團作為"園區(qū)操盤手與產(chǎn)業(yè)運營商"的創(chuàng)新標桿，以"拆、建、招、儲"四維協(xié)同模式深度重構(gòu)產(chǎn)業(yè)空間，打造“黃金通道”產(chǎn)業(yè)載體。
2022 至 2024 年，健康基地集團錨定東利片區(qū)（深中通道西岸橋頭堡）和沙仔片區(qū)（萬畝"火炬原藥港"核心區(qū)）兩大主戰(zhàn)場，累計拆除面積達1462畝、動工項目33個、動工面積87.21萬平方米、竣工面積56.55萬平方米，完成率穩(wěn)居全區(qū)前列。同時在工改中創(chuàng)新實施“招儲聯(lián)動”模式，通過“產(chǎn)業(yè)鏈前置嵌入+資源集約配置”雙輪驅(qū)動，構(gòu)建高效招商生態(tài)。
2025年，站在新的發(fā)展起點上，健康基地正在搶抓珠江口東西兩岸融合發(fā)展改革創(chuàng)新實驗區(qū)建設(shè)和深中通道通車新機遇，構(gòu)建“一基地六園區(qū)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局，打造灣區(qū)藥谷，培育出新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的沃土，打造國內(nèi)一流的健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。
2022 至 2024 年，健康基地集團錨定東利片區(qū)（深中通道西岸橋頭堡）和沙仔片區(qū)（萬畝"火炬原藥港"核心區(qū)）兩大主戰(zhàn)場，累計拆除面積達1462畝、動工項目33個、動工面積87.21萬平方米、竣工面積56.55萬平方米，完成率穩(wěn)居全區(qū)前列。同時在工改中創(chuàng)新實施“招儲聯(lián)動”模式，通過“產(chǎn)業(yè)鏈前置嵌入+資源集約配置”雙輪驅(qū)動，構(gòu)建高效招商生態(tài)。
2025年，站在新的發(fā)展起點上，健康基地正在搶抓珠江口東西兩岸融合發(fā)展改革創(chuàng)新實驗區(qū)建設(shè)和深中通道通車新機遇，構(gòu)建“一基地六園區(qū)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局，打造灣區(qū)藥谷，培育出新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的沃土，打造國內(nèi)一流的健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。
項目展示
英得爾項目
英得爾項目
改造前
改造后
英得爾科技產(chǎn)業(yè)項目采用原地騰挪，采用邊生產(chǎn)邊改造模式，進行分期改造。一期改造僅用10個月時間就建成約4萬平方米高標準廠房及辦公樓，當年動工當年投產(chǎn)，當年產(chǎn)量大幅提升。二期“工改”再建約3萬平方米廠房，為2025年產(chǎn)能做好充分儲備，推動企業(yè)邁向“世界級車載冰箱第一品牌”目標。英得爾項目分別于2022年、2024年竣工，改造后項目全部投產(chǎn)。
火炬環(huán)保新材料項目
改造前
改造后
火炬環(huán)保新材料項目占地面積12畝，首期將拆除8000平方米舊鋅鐵硼，新建2.1萬平方米高標準、現(xiàn)代化廠房，將容積率從1.1提升至2.8。項目于2022年9月動工，2023年6月封頂。在原有綠色資源再生項目基礎(chǔ)上，項目圍繞大健康產(chǎn)業(yè)方向，引入包括高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、特殊食品化妝品等項目，打造特色產(chǎn)業(yè)園。
西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園
改造前
改造后
西灣裕創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目占地約50畝，原有低效廠房建筑面積3.3萬平方米，改建后建筑總面積約12.9萬平方米，新建3棟8層高標準工業(yè)廠房及1棟20層配套用房。該項目是火炬高新區(qū)首宗“工改”高標準生物醫(yī)藥廠房，重點集聚生物醫(yī)藥創(chuàng)新加速項目和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目，建設(shè)生物醫(yī)藥和大健康科技園。
健康基地創(chuàng)新孵化聚集區(qū)項目
改造前
改造后
健康基地創(chuàng)新科技孵化集聚區(qū)項目總投資1.5億元，占地面積約53畝，分南、北兩地塊進行改造，通過拆除地塊內(nèi)8000平方米的低矮建筑，新建高質(zhì)量廠房及綜合體4幢，共5.2萬平方米，空間載體比原來提升了近七倍。其中北地塊為灣區(qū)藥谷2號，建筑面積2.18萬平方米，打造集總部辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體綜合性健康科技園區(qū)，重點招引高端醫(yī)療器械領(lǐng)域研發(fā)生產(chǎn)等企業(yè)。
泓嵩產(chǎn)業(yè)園項目
改造前
改造后
泓嵩產(chǎn)業(yè)園項目占地面積20畝，于2023年拆除低效廠房17.57畝，規(guī)劃新建廠房總面積26667㎡，分兩期建設(shè)。項目一期6360㎡已于2023年9月動工，2024年10月竣工，目前已引入廣東瓏品糧食有限公司智能化精細稻米加工項目。
林志華項目
改造前
改造后
林志華年產(chǎn)8500噸無鹵阻燃劑生產(chǎn)線項目，于2022-2024年累計拆除占地20畝的低效廠房，規(guī)劃新建廠房總面積21346㎡，分兩期建設(shè)。項目一期10672.9㎡已于2023年11月動工，目前基本完工，由中山蘇特寶新材料有限公司進行改擴建使用，主要生產(chǎn)無鹵環(huán)保阻燃劑和阻燃母粒。
一審：陳海波
二審：郭江寧
三審：萬鶴群
部分資料來源：中山+
一審：陳海波
二審：郭江寧
三審：萬鶴群
部分資料來源：中山+
